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                租房的合同模板

                2019-12-02

                  出租方:

                  承租方:

                  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規々定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方◤協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

                  第二條 租賃期限

                  租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。

                  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

                  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.承租人拖欠租金累計達 個月的。

                  租賃合同如因期滿【而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

                  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

                  合同期滿後,如出租☆方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

                  第三條 租金和租金的交納期限

                  租金的標準和交納期限,按國家 的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意擡高)。

                  第四條 租賃期間房屋修繕

                  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

                  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租↑人協商合修,屆時承租人付出的】修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

                  第五條 出租方與承租方的變更

                  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

                  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

                  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

                  第六條 違約責任

                  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償 元。

                  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金 元。

                  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

                  4.承租方逾期交付租金的∩,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元。

                  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

                  第七條 免責條件

                  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方◥損失的,雙方互〗不承擔責任。

                  第八條 爭議的解決方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商△不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

                  第九條 其他約定事項

                  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規@定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合◥同具有同等效力。

                  本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執壹份;合同副本 份,送 單位備案。

                  出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

                  地址:

                  法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

                  委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

                  開戶銀行: 開戶銀行:

                  經辦人帳號: 帳號:

                  電話: 電話:

                  電掛: 電掛:

                  郵政編碼: 郵政編碼:

                  鑒(公)證意見

                  鑒(公)證機關(章)

                  簽約地點:

                  有效期限 至 年 月 日

                  簽約時間: 年 月 日

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