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                標準房屋租賃合同範〓本

                2019-12-02

                  個』人需要租房,還是需要出租都會用到一種合同房屋租賃合同,這樣的合同是我們平常租房常用的合同。下面我們來看看標準房屋租賃快三平台,僅供大家參考!

                  標準房屋租賃快三平台1

                  出租方:______(以下簡稱甲方)

                  身份證:_________________

                  承租方:______(以下簡稱乙︽方)

                  身份證:_________________

                  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

                  一、房屋情況:

                  出︻租房屋坐落於____________________________。

                  家具:____________________________________。

                  建築面積____平方米

                  二、租賃期限:

                  即______年_____月_____日至______年_____月_____日。

                  三、租金及交納時間:

                  每月元,乙方應每月付∏一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。

                  四、租房押金:

                  乙方應於簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

                  五、租▲賃期間的其他約定事項:

                  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

                  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應註意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲▓方修理。

                  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

                  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋→時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

                  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

                  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

                  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法◢院裁定。

                  8、本合同經簽字(蓋章)生效。

                  9、其他約定事項:______________________________。

                  六、違約責任:

                  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金♂為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

                  七、本合ζ同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

                  甲方:(公章)___________ 乙方:(公章)____________

                  簽訂日期:______年_____月 _____日______年_____月_____日

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                  甲方(房主):

                  聯系電話:

                  身份證號碼:

                  乙方(承租人):

                  聯系電話:

                  身份證號碼:

                  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本個人房屋出租協議書。

                  一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

                  二、租期_____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金後使用。

                  三、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入),乙方∑共現金支付(計大寫_______元整)

                  四、房屋出租保證金

                  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫:_____元人民幣)

                  2、保證金支付方式是以現金支付。

                  3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後,本協議』作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

                  五、房屋出租合同乙方租用後應註意事項

                  1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動,如若違反法律由乙方負責。

                  2、乙方應註意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房〓屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由ω乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並ξ 按違約處理

                  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給∞他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施◤由乙方使用,產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

                  附:電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據∴由乙方自行核對,自行填寫。

                  4、乙方在租用期內,不得改變》房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。如不恢卐復按違約處理

                  5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三◥方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

                  六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

                  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期ζ檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                  修繕範圍和標準↓按城建部(87)城住公★字第13號通知執行。

                  甲方修繕房屋時,乙方應積極▼協助,不得阻撓施工。

                  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法〖處理:

                  1、按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;

                  2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支⌒ 維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應√交納的房租中分______次扣除;

                  七、有關退租、轉讓】的條款

                  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可☆抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

                  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,並且要支付違約金給甲方。

                  3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有【應付款項。

                  4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

                  5、甲方原則上不同意轉租,但乙方確有困難時,應提前向甲◤方申明,經甲方授權同意,乙方▓才可實施轉租事宜。

                  6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓◥期為租期內期限;乙方沒有通過甲▆方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無■效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為,甲方不予承認。

                  7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任ㄨ由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違≡約金及相關費用。

                  8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金為_______元整(人民幣____元正)

                  9、續□ 租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

                  10、轉讓交接,水、電、電視、設施△及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問■題,續租方自←行承擔,甲方不負連帶責任。

                  八、房屋出租合同有關續租◎的事項

                  1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金由甲乙雙方協議商定。

                  2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回@房屋,不再簽約續租。

                  九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽♂名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且☆乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

                  十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以█原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一〓並使用,具有同等法律效力。

                  十一、補充協議_____________________。

                  十二、本協議一式_____份,甲乙各方各執壹份≡。甲方於_____年申明:本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止,屆時甲方將收回自用。

                  甲方(簽名/蓋章):

                  簽訂日期:

                  乙方(簽名/蓋章):

                  簽訂日期:

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